Wil je een huis of appartement bouwen, kopen of verbouwen? Denk dan ook aan de mogelijkheden die je RIZIV-contract je als apotheker biedt. Je kan jouw polis immers op drie manieren inzetten om een investering in vastgoed te financieren: via een voorschot, een wedersamenstellingskrediet of een inpandgave van je polis.
Voorschot
Je kan eerst en vooral een voorschot vragen op de reserve van je polis. Dat is een mogelijkheid als je een huis of appartement wil bouwen, kopen of verbouwen dat binnen de Europese Economische Ruimte (EER) ligt.
Bij sommige verzekeraars moet je intrest betalen op het voorschotbedrag, bij andere is dat niet het geval. Een voorschot biedt je het grote voordeel dat je minder geld moet lenen via je hypotheeklening. Bovendien hoef je op het voorschot geen notaris- of hypotheekkosten te betalen.
Wedersamenstelling
In het scenario van de wedersamenstelling sluit je een lening af voor de aankoop, bouw of verbouwing van vastgoed. Het kapitaal van die lening wordt ten laatste op de eindvervaldag volledig terugbetaald via je RIZIV-contract als apotheker. In tussentijd betaal jij enkel de voorziene premies voor de polis en de intresten.
Inpandgave van je RIZIV-contract
Je contract wordt bij een inpandgave als waarborg gebruikt voor een hypothecaire lening. Als je overlijdt vóór de einddatum van je contract, dan dient het overlijdenskapitaal in je polis om de lening terug te betalen.
Cijfervoorbeeld
Je sluit een lening af voor een bedrag van € 200.000.
| Type financiering | Maandlast |
| Mensualiteitenlening op 20 jaar tegen een rentevoet van 1,60% | € 973 (intrest en kapitaal) |
| Bulletkrediet tegen een rente van 2,20% |
€ 360 (enkel intrest) |
| Opname van de reeds geplande reserves (1%) |
€ 166 (enkel intrest) |
Wij bekijken welke verzekeraar de beste voorwaarden aanbiedt.
